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復式樓加裝電梯怎么分攤費用,本文告訴你!

時間:2021-04-19 10:07:18 作者:惠州天一鋼結構工程有限公司 點擊:

  情況介紹:

  一棟樓共7層,

  1-2樓是復式樓,2樓不開門,

  3-4樓是復式樓,4樓不開門,

  5-6樓是復式樓,6樓不開門,

  7樓為單層,7樓的面積剛好是下面復式樓的一半。

  一層2戶,

  開門樓層變成了1、3、5、7樓。

  電梯總價為48萬,,補貼22萬,共計需要分攤26萬。

  圖片

  計算費用分攤的原則:受益越多分攤費用越多,我們按照廣東出這個分攤系數來計算,因為他這個分攤系數還是非??茖W的。

  計算方法一:

  我們把復式樓看成整體:

  3樓設系數1

  5樓則系數1.1

  7樓則系數1.2

  計算公式:

  X*1(系數)*2(復式,面積是7樓的2倍)*2(戶數)+X*1.2(系數)*2(復式)*2(戶數)+X*1.3(系數)*2(戶數)=26萬

  這樣算出來的X=2.281萬元

  這樣每戶需要承擔費用明細為:

  3樓每戶出X*1(系數)*2(復式)=4.562萬

  5樓每戶出X*1.2(系數)*2(復式)=5.4744萬

  7樓每戶出X*1.3(系數)=2.9653萬

  計算方法二:

  我們把原本在一起的復式樓看成單層樓算。

  3樓系數為1

  4樓系數為1.1

  5樓系數為1.2

  6樓系數為1.3

  7樓系數為1.4

  這樣每戶需要承擔費用明細為:

  X*1(系數)*2(戶數)+X*1.1(系數)*2(戶數)+X*1.2(系數)*2(戶數)+X*1.3(系數)*2(戶數)+X*1.4(系數)*2(戶數)=26萬

  這樣算出X=2.1667萬

  3樓住戶每戶需要承擔:X*1(系數)+X*1.1(系數)=4.5507萬

  5樓住戶每戶需要承擔:X*1.2(系數)*+X*1.3(系數)=5.41675萬

  7樓住戶每戶需要承擔:X*1.4(系數)=3.03338萬

  結論:大家可以看出這2種技術方法技術出來的費用分攤結果相差幾百塊錢,幾乎可以說2種方案給出的結果幾乎相同。

  如果你有更合理的計算方式,請在留言區留言。


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